Para compradores en Chile
Comprar un terreno en Estados Unidos desde Chile
Pie de USD 3.000 y 24 cuotas de USD 500 que pagas en pesos con tu tarjeta. Firmas en una notaría chilena, presencial u online, y te atendemos en nuestra oficina de Lo Barnechea.
Por qué es simple desde Chile
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Pago
Cuotas en pesos con Forpay
Registras tu tarjeta de crédito y cada mes se cobra la cuota en pesos, al dólar observado. Todos nuestros clientes en cuotas pagan así.
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Contrato
Notaría chilena
La promesa de compraventa es un contrato notarial chileno. Puedes firmar en una notaría tradicional o en una notaría online, con la misma validez (Ley 19.799).
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Atención
Oficina en Lo Barnechea
Agenda una llamada o una reunión presencial en Santiago con los fundadores de Desarrolla Capital.
Pie y cuotas
El precio está en dólares. Con Forpay ves cada cuota en pesos el día del cobro.
También puedes pagar el pie y las cuotas por transferencia, a la cuenta de la LLC en Chile o en Estados Unidos.
Cómo se compra desde Chile
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Eliges el lote
Con fotos de dron, plano y número de parcela. Te recomendamos opciones en una llamada o en la oficina.
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Reservas con USD 100
El lote queda apartado por 10 días.
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Firmas ante notario
Presencial u online. Solo necesitas tu cédula de identidad.
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Pagas el pie y activas Forpay
USD 3.000 de pie. Las 24 cuotas se cobran solas cada mes.
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Recibes la escritura
Al pagar la última cuota, la warranty deed se registra a tu nombre en el condado de Fulton.
Un lote en Arkansas no es una parcela de agrado
Es un lote residencial dentro de Cherokee Village, una comunidad con calles, agua y electricidad, en un condado de Estados Unidos. Su tamaño (unos 1.000 m²) se parece más a un sitio que a una parcela de 5.000 m² en Chile.
Se rige por las leyes de Arkansas y las reglas de la comunidad: casa mínima de 120 m², se permiten prefabricadas, no se permiten casas rodantes y puedes dejarlo sin construir.
Impuestos en Chile: si eres contribuyente en Chile, consulta con tu contador cómo declarar un inmueble en el extranjero ante el SII, por ejemplo en la Declaración Jurada 1929 sobre operaciones en el exterior. Nosotros no damos asesoría tributaria.
Preguntas desde Chile
¿Cuánto es en pesos?
Depende del dólar observado de cada día. El precio se fija en dólares: USD 15.000, o USD 3.000 de pie y 24 cuotas de USD 500.
¿Necesito cuenta en dólares?
No. Con Forpay pagas con tu tarjeta de crédito en pesos.
¿Puedo ir a la oficina?
Sí, en Lo Barnechea, Santiago. Agenda la reunión antes.
¿Cómo llego a Arkansas si quiero visitar?
Desde Santiago hay vuelos con una escala (por ejemplo, vía Dallas, Houston, Atlanta o Miami) hasta Memphis o Little Rock. Desde ahí son unas 3 horas en auto. Ver Arkansas y Cherokee Village.
Conversemos en Santiago o por videollamada
Te mostramos los lotes, resolvemos tus dudas y te explicamos Forpay paso a paso.