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Documentación de la compra

Quién vende, qué firmas y qué recibes. Si quieres revisar un documento antes de comprar, pídelo: te lo enviamos.

Agendar una llamadaTerrenos en venta

Actualizado el 7 de octubre de 2026

Quién vende

Vendedor
Desarrolla Capital LLCTitular de los lotes en el condado de Fulton, Arkansas.
Firmantes autorizados
Francisco Cortés Santolalla, Fridrik Grimsson y un apoderado en Estados Unidos
Abogada en Arkansas
Jessica Witherspoonjwalawoffice.net

Qué documentos hay en la compra

  1. Promesa de compraventa notarial (Chile)

    Identifica el lote por su número de parcela, el precio, la forma de pago y la obligación del vendedor de transferirlo al terminar de pagar. Acredita el pago de la entrada.

  2. Comprobantes de pago

    Forpay registra cada cuota. Las transferencias quedan respaldadas por el banco.

  3. Warranty deed

    La escritura con la que el vendedor te transfiere el lote, con garantía de título. Se registra en la oficina de registro de propiedades del condado de Fulton.

Ley federal de ventas de terrenos (ILSA)

En Estados Unidos, la Interstate Land Sales Full Disclosure Act, que administra la CFPB, regula la venta de lotes en subdivisiones. Los proyectos con menos de 100 lotes normalmente no necesitan registrarse ante la CFPB, pero sí deben cumplir sus reglas contra el fraude (15 U.S.C. 1702). Si quieres revisar cómo se aplica a este proyecto, pide la documentación o consulta con la abogada del proyecto.

Compradores extranjeros

La ley de Arkansas permite que los extranjeros compren terrenos, salvo las personas y empresas de los países que el estado restringe (Ley 636 de 2023, Ley 811 de 2025). Chile, Argentina y Brasil no están en esa lista.

Un lote residencial que no se usa para agricultura no requiere el reporte federal de inversión extranjera en tierras agrícolas (AFIDA, 7 CFR 781.2).

Esta página resume la operación y no reemplaza al contrato. Lo que rige es lo que firmas. Si tienes dudas, consúltalas con tu propio abogado.